Area total: 1.616 hectares Area Plantada (soja): cerca de 650 hectares Area com pasto: cerca de 350 hectares (12 piquetes) Agua abundante. Varias nascentes dentro da propriedade ÁREA DE MUNICIPIO :3.142.396 KM 2 POVOADO DE TRAJANÓPOLIS POPULAÇÃO:34.967,00 ATIVIDADE PREDOMINANTE : AGRICULTURA RODOVIA BR 080-GO-424 TROPICAL SEMI UMIDO PADRE BERNARDO é um municipio brasileiro do estado do Goias localizado na microgião do entorno do distrital federal e na mesorregião de leste Goiano ,se localiza e um distancia de aproximadamente 246,00 quilometros da Capitaldo estado de Goiania ,Padre Bernardo faz fronteira com os municipios de cocalzinho de Goias , vila propicio ,mimoso de goias ,agua fria de goias ,planaltina ,BrazlandiaDF , e águas lindas de Goiás . A pecuaria movimenta a economia de Padre Bernardo participando, da arrecando com 32,31de agricultura ,o forte são o cultivo de soja e milho . ponto de referencia :aproximadamente 20 quilometros LV -latossolo vermelho -RLneossolo litolico e CX -CAMBISSOLO HAPLICO Lato solo vermelho são solos bem drenados profundos e muito poderosos e apresentam baixa variação de cor textura e estrutura ao longo do perfil predominantemente apresenta relevo plano e suave ondulado propiciando a mecanização agrícola e diminui os riscos de erosão e menor expressão podem ocorrer em relevos ondulados pulseira e profundos e muito poderosos apresentam condições adequadas para o desenvolvimento radicular em profundidade principalmente se forem eu troilo fertilidade alta no entanto o potencial nutritivo será bastante reduzido se forem altos RL Ne -solo linfócito geralmente são solos rasos onde os camadas dos horizontes não ultrapassam 50 cm e está associado a relevo mais Delius possui limitações de uso por serem por serem rasos presença de rochas e os declives acentuados esses fatores implicam no crescimento radicular uso de máquinas e favorecem a erosão são normalmente indicados para preservação da fauna e flora mas em alguns regiões como São Paulo Santa Catarina entre outros CX- campo solo épico é um tipo de solo comum em regiões tropicais e subtropicais caracterizado por uma composição variável com horizonte superficiais ricos em matéria orgânica e horizonte superficiais em minerais sua distribuição geográfica abrange várias partes do Brasil e outros países como clima semelhantes utilizado na agricultura sua fertilidade pode ser variável exigindo prática de manejo adequadas para garantir sua produtividade sustentável Informações relevantes: foi apresentado Georreferenciamento da propriedade certificado através do sistema de gestão fundiária CEF as informações referente à áreas e localização do imóvel foi obtida em base nos memoriais descritivos cantantes no IP e averbar em matrícula durante vistoria foi identificado que aproximadamente 31 por cento da área total do imóvel é explorado com agricultura anual e soja e milho além disso possui aproximadamente 37 por cento com pastagem e o restante ocupado por vegetação nativa a propriedade avaliada possui uma excelente localização estando distante apenas 20 km de cidade do padre Bernardo e as marchas da rodovia GO484 E GO 477 sendo essa última sem pavimentação asfáltico. Denominação diária construída casa 30 m casa do caseiro um 40 m casa do caseiro dois 35 m Curral 80 m barracão 50 m cobertura maquinário 65 m banheiros e almoxarifado 35 m 40 m Curral dois 50 m casa de caseiro três 40 m almoxarifado 40 m casa cede 50 m área total construída 555 m²

Imagine morar em uma casa confortável e moderna no Condomínio Quintas do Trevo, no bairro Jardim Botânico, em Brasília, DF. Com 3 suítes e espaço para receber amigos, esse imóvel combina praticidade, estilo e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. Conheça todos os detalhes e descubra seu próximo lar. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (sendo 3 suítes) ideais para sua família - Espaçosa cozinha e área de serviço bem distribuídas - Varanda com vista para jardim e espaço para churrasco - Piso em porcelanato, pintura nova e ambientes bem cuidados - Vagas de garagem cobertas para 2 carros - Aceita pets, promovendo um lar acolhedor para seus animais de estimação O interior da casa oferece ambientes pensados para o seu conforto, com varanda perfeita para momentos de lazer e uma cozinha espaçosa que valoriza o convívio em família. Os detalhes como piso em porcelanato e pintura nova garantem um visual moderno e bem cuidado. O condomínio Quintas do Trevo oferece segurança com guarita e sistema de interfone, além de áreas verdes e jardinagem que proporcionam tranquilidade e contato com a natureza. Aqui, a praticidade de morar bem e o aconchego de um espaço pessoal se unem em um só lugar. Localizado na região do Jardim Botânico, o imóvel fica próximo de escolas, supermercados e áreas de lazer, facilitando o dia a dia. Uma oportunidade de viver no que há de melhor em Brasília, com todo conforto ao seu alcance. Agende sua visita e conheça de perto esse ótimo negócio. Fale com um corretor agora mesmo e descubra sua nova casa no Condomínio Quintas do Trevo.

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa Moderna no Jardim Botânico Condomínio Parque do Mirante Aceita Financiamento Bancário Apresentamos esta residência moderna e sofisticada, localizada no Condomínio Parque do Mirante, uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico. Um imóvel que alia design contemporâneo, alto padrão de acabamento, sustentabilidade e conforto, ideal para quem busca morar bem com segurança e qualidade de vida. Características do Imóvel Casa escriturada e registrada Terreno plano com 600 m², totalmente murado Jardim com grama esmeralda e iluminação externa Portões laterais em alumínio Garagem coberta para 2 veículos Fachada moderna com brises ripados em alumínio Projeto de iluminação em todos os ambientes Esquadrias de alumínio em portas e janelas Piso em porcelanato de grande formato Sistema de energia solar (fotovoltaica) Ambientes Internos Sala ampla em dois ambientes Lavabo 3 suítes espaçosas, com banheiros equipados com louças e metais DECA e bancadas em granito Cozinha ampla com bancadas em granito, integrada à área gourmet Área de serviço coberta, com bancada em granito e revestimento até o teto Área gourmet completa, com bancadas em granito preto São Gabriel e ilha central Lavatório Banheiro de serviço Lazer e Conforto Piscina com aproximadamente 6,0 m x 2,5 m Deck em pedra Muros com iluminação cênica, valorizando ainda mais o projeto arquitetônico Um imóvel completo, pensado nos mínimos detalhes, que oferece conforto, elegância e eficiência energética, em um condomínio seguro e cercado por natureza. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Descubra uma casa incrível no Condomínio Mansões Rurais do Lago Sul, localizado no Jardim Botânico, Brasília, DF. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esta residência oferece conforto, praticidade e um estilo de vida mais tranquilo e sofisticado, perfeito para quem busca uma vida em contato com a natureza e lazer garantido. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos - Áreas de lazer completas, incluindo piscina e espaço de convivência - Cozinha com armários e despensa para maior praticidade - Espaço de 220m² de área útil e terreno de 700m² - Vagas cobertas para 2 veículos - Condomínio com guarita de segurança, portão eletrônico e pet friendly Dentro do imóvel, o ambiente foi pensado para oferecer bem-estar e funcionalidade. A ampla cozinha conecta-se facilmente às áreas de serviço e despensa, facilitando o seu dia a dia. Os espaços internos proporcionam conforto e privacidade, ideais para toda a família. O condomínio garante segurança, tranquilidade e uma estrutura completa de lazer, com piscina e áreas de convivência, ideal para momentos de relaxamento e diversão com amigos e familiares. Localizado em uma região privilegiada, oferece fácil acesso às principais vias, parques e comércio do entorno. AGENDE SUA VISITA 6198335-5454

Apaixone-se por esta linda casa térrea no Residencial Santa Mônica, localizado na Travessa das Rosas, Jardim Botânico, Brasília. Uma excelente oportunidade de morar em um condomínio confortável, com espaço generoso, que une praticidade, estilo de vida e um ambiente acolhedor para toda a família. - Quatro dormitórios, sendo duas suítes, ideais para acomodar sua família com conforto - Ampla área útil de 420m², perfeita para viver com espaço e liberdade - Jardim, varanda e vista livre para desfrutar momentos ao ar livre - Casa moderna, com projeto de iluminação, piso em porcelanato e pintura nova - Dependência de empregada, área de serviço coberta e lavabo - Aceita pet, proporcionando mais conforto para seus animais de estimação - Condomínio com áreas de lazer, playground, churrasqueira e portaria 24 horas Dentro do imóvel, você encontra uma cozinha espaçosa, ambientes bem distribuídos e uma estrutura pronta para receber seu toque de personalidade. O espaço de convivência e a área de lazer facilitam momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A propriedade fica próxima a áreas verdes, comércio e escolas, garantindo praticidade no dia a dia. O Residencial Santa Mônica oferece segurança, área de lazer completa e uma vista privilégiada, ideal para quem busca qualidade de vida em um bairro valorizado de Brasília. Com 4 vagas de garagem, o conforto do portão eletrônico e uma guarita atentos à sua segurança, esse é o lugar perfeito para quem deseja morar bem. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente opção de moradia. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo e dê o próximo passo para seu novo lar.