ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Casa Térrea com Paisagismo Diferenciado no Condomínio Rural Privê Lago Sul Valor: R$ 870.000,00 Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e uma forte conexão com a natureza, em um ambiente seguro e bem localizado. Esta charmosa casa térrea, situada no Condomínio Rural Privê Lago Sul, destaca-se pelo paisagismo cuidadosamente planejado e pela atmosfera acolhedora proporcionada pela ampla área verde que envolve o imóvel. Implantada em terreno murado e gramado, a residência valoriza a integração entre os ambientes internos e externos, com varandas que se abrem para o jardim, favorecendo a ventilação natural, a iluminação e o contato diário com a natureza. O paisagismo, composto por diversas espécies de plantas ornamentais, cria um cenário harmonioso, proporcionando bem-estar, privacidade e um clima de tranquilidade em todos os ambientes. Características do Imóvel : Casa totalmente térrea, com piso em cerâmica Projeto avarandado, privilegiando luz e ventilação naturais Terreno murado, gramado e com portão eletrônico Portas e janelas em blindex Cortinas instaladas Ambientes Internos : Garagem coberta para 2 veículos Sala ampla para dois ambientes (estar e TV) Sala de jantar integrada Cozinha funcional com bancadas em granito e armários planejados 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, todos com armários em madeira Banheiro social Corredor bem distribuído Varandas aconchegantes com vista para o jardim Área Externa e Lazer : Espaço gourmet integrado à área verde, com churrasqueira Cozinha independente com bancadas em cimento queimado Banheiro de apoio para a área de lazer Jardim com paisagismo natural e plantas ornamentais Canil Depósito Esta residência é ideal para quem valoriza ambientes amplos, bem distribuídos e cercados de verde, proporcionando um estilo de vida leve, tranquilo e em harmonia com a natureza, dentro de um condomínio seguro e tradicional no Setor Habitacional Tororó Jardim botânico DF. Agende já sua visita: (61) 3366-4848 (61) 98335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio – Conjunto 12 – Bloco F – Salas 208/209 CEP 71.680-116 – Lago Sul – Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonald’s)

Eldorado Imobiliaria aluga sala Comercial para Alugar no Jardim Botânico – Edifício San Diego | Lago Sul Aluguel: R$ 1.100,00 Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e de maior crescimento de Brasília. Localizada no Edifício San Diego, no Jardim Botânico, a Sala Comercial nº 05 oferece praticidade, ótima visibilidade e fácil acesso, ao lado do Armazém do Fazendeiro e próxima a bancos, restaurantes, farmácias, supermercados e diversos estabelecimentos comerciais. Ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais, empresas de prestação de serviços e pequenos negócios que buscam um endereço estratégico e de fácil acesso. Diferenciais do imóvel ✔ Sala bem distribuída e funcional ✔ Excelente iluminação natural ✔ Ambiente arejado ✔ Localização privilegiada ✔ Região com comércio consolidado ✔ Fácil acesso ao Lago Sul, Jardim Botânico e Plano Piloto Valores Aluguel: R$ 1.100,00 Condomínio: R$ 250,00 Seguro incêndio: Obrigatório Garantias locatícias O locatário poderá optar por uma das seguintes modalidades: • Fiador; • Caução; • Seguro Fiança (Porto Seguro com cartão de crédito); Agende sua visita Entre em contato com a Eldorado Imobiliária e conheça pessoalmente este excelente espaço para o seu negócio. 📞 WhatsApp: (61) 99693-4992 📧 aluguel@eldoradoimobiliaria.com 📍 SMDB/Sul Comércio Local, Conjunto 12, Bloco F, Salas 208/209 – Lago Sul – Brasília/DF Seu negócio merece um endereço de destaque. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade!

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Casa Térrea Moderna no Condomínio Le Jardin 100% Regularizado Valor: R$ 1.399.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e segurança em um condomínio totalmente regularizado, com escritura e registro, infraestrutura completa e conceito moderno, estilo condomínio americano, com frente aberta. A residência é térrea, pronta para morar, com aproximadamente 234 m² de área construída, em um terreno de 400 m², projetada com acabamentos de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços. Destaques do imóvel: Casa 100% em porcelanato, incluindo sala, corredores, quartos e garagem Piso em grandes formatos 92 x 92 Esquadrias em alumínio Gold Projeto moderno, funcional e elegante Composição do imóvel: Sala ampla com excelente iluminação natural Lavabo com bancada em granito Preto São Gabriel Cozinha com bancadas em granito Verde Ubatuba, equipada com: Cooktop Coifa exaustora inox de parede com vidro slim Área de serviço reservada 3 suítes, sendo a suíte master com closet Banheiros com bancadas em: Preto São Gabriel (internos e lavabo) Bege Bahia (banheiro externo) Área de lazer: Piscina em azulejo, com borda em granito Preparação para aquecimento Profundidade de 1,50 m Churrasqueira integrada ao espaço de convivência Infraestrutura: Caixa dágua de 1.500 litros Abastecimento de água CAESB Habite-se em andamento, possibilitando financiamento bancário Um imóvel que reúne qualidade construtiva, conforto e excelente padrão de acabamento, ideal para famílias que valorizam bem-estar e segurança em um dos condomínios mais organizados da região. Agende já sua visita: (61) 3366-4848 | WhatsApp (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB/Sul Comércio Local, Conjunto 12, Bloco F, Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Excelente lote no Residencial Chapéu de Pedra Setor Habitacional Tororó Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região em constante valorização, com infraestrutura completa e fácil acesso. Valor: R$ 305.000,00 Destaques do Imóvel: Terreno plano, ideal para construção imediata Murado em L, proporcionando mais segurança e privacidade Totalmente regularizado e escriturado Empreendimento aprovado, com infraestrutura completa: água, energia elétrica, asfalto e iluminação pública Aceita financiamento bancário Localização Privilegiada: Situado no Residencial Chapéu de Pedra, no Setor Habitacional Tororó, a aproximadamente 18 km da Ponte JK, em uma das regiões que mais crescem em Brasília, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências. Uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida, tranquilidade e ótimo potencial de valorização. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Excelente Lote no Setor Habitacional Tororó – Via Leblon A Eldorado Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro ou o local ideal para construir. Trata-se de um lote plano com 360 m², localizado na Via Leblon, no Setor Habitacional Tororó, uma região estratégica, de fácil acesso e em constante valorização. O imóvel está inserido em um condomínio pequeno, organizado e bem estruturado, composto por apenas 33 lotes, totalmente bloquetado, oferecendo mais conforto, organização e segurança aos moradores. A localização é um grande diferencial, com proximidade à parada de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia e facilidade de deslocamento para diversas regiões de Brasília. Ideal para quem deseja construir ou investir em uma área em pleno desenvolvimento, com excelente potencial de crescimento e valorização imobiliária. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! (61) 3366-4848 WhatsApp: (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB/Sul Comércio Local – Conjunto 12 – Bloco F – Salas 208/209 CEP: 71.680-116 – Lago Sul – Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonald’s)