ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Terreno Comercial/Residencial 2.500 m² | Condomínio Estância Jardim Botânico Brasília/DF Valor: R$ 2.950.000,00 Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Este amplo terreno, com escritura e registro, está localizado em ponto estratégico ao lado da Avenida do Sol, oferecendo visibilidade e facilidade de acesso para diversos tipos de empreendimento. Destaques do Imóvel: Área: 2.500 m², ideal para construção comercial ou residencial Localização privilegiada próxima a academia Sport Point, Colégio COC, Igreja Presbiteriana do Jardim Botânico e Supermercado Bellavia Perfeito para academias, supermercados, escolas, clínicas ou outros empreendimentos de grande porte Excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização Não perca esta chance de garantir um imóvel estratégico para o seu negócio ou projeto! Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Próximo à subida/descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Imagine viver com conforto, praticidade e um estilo de vida tranquilo em Sobradinho, DF. Essa casa de condomínio de 200 m² combina espaço, segurança e um conceito moderno, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em uma localização privilegiada. Um diferencial que faz toda a diferença: pintura nova e uma varanda que convida ao relaxamento diariamente. - 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, perfeitos para sua rotina familiar - Cozinha espaçosa que inspira momentos de convivência e preparo de refeições - 3 banheiros, garantindo conforto para todos - 2 vagas de garagem cobertas e segurança 24h com guarita - Área de lazer e circulação tranquila em um condomínio planejado A residência conta com uma área total de 400 m², oferecendo espaço e privacidade em um terreno bem distribuído. A estrutura do condomínio proporciona segurança e ambientes bem cuidados, ideais para viver com tranquilidade. A localização na Quadra 8 oferece fácil acesso às principais vias, comércio e serviços da região, valorizando ainda mais sua escolha.

ELDORADO IMOBILIARIA VENDE UMA LINDA CASA ECOLÓGICO PARQUE DO MIRANTE Descubra uma casa acolhedora no Condomínio Ecológico Parque do Mirante, localizado no Jardim Botânico, em Brasília. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e espaços amplos, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida integrado à natureza. Um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - Área ampla de 185m² com projeto inteligente de iluminação - Cozinha espaçosa e moderna com despensa - Varanda com vista, ideal para momentos de lazer ou relaxamento - 3 dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte confortável - 3 banheiros que atendem bem às necessidades familiares - Vagas cobertas para até 4 veículos - Área de serviço coberta, churrasqueira e jardim privativo - Integração com áreas de lazer e segurança completa no condomínio O interior da casa revela ambientes bem planejados, com piso em porcelanato e pintura nova, que transmitem elegância e praticidade. A estrutura do condomínio oferece piscina, quadra esportiva, playground, área de lazer e segurança 24 horas, proporcionando bem-estar e tranquilidade diária. Localizada no Jardim Botânico, perto de áreas verdes, centros comerciais e com fácil acesso às principais vias de Brasília, essa residência une conveniência, contato com a natureza e um estilo de vida contemporâneo. Permita-se viver com mais qualidade e tranquilidade em um espaço feito para sua família. Fale com um corretor agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa excelente oportunidade. 61-98335-5454

ELDORADO IMOBILIÁRIA APRESENTA Casa Térrea no Condomínio Ecológico Parque do Mirante | Setor Habitacional Tororó, Jardim Botânico Uma casa térrea de 600m2 de terreno, 250 m² de área útil, com 4 suítes e 2 vagas de garagem, inserida em um condomínio que preserva áreas ecológicas e oferece lazer completo, no eixo do Jardim Botânico, em Brasília. O projeto une acabamento refinado, segurança permanente e convivência com o verde, sem abrir mão da proximidade com as principais vias do Distrito Federal. O IMÓVEL Toda a construção se desenvolve em um único pavimento, com circulação fluida, acessibilidade e integração natural entre os ambientes internos e o jardim. A sala em dois ambientes recebe projeto de iluminação que realça cada área e cria atmosfera acolhedora ao longo do dia. A varanda amplia a vida social para o exterior, e o lavabo atende visitas com privacidade. As quatro suítes, bem distribuídas, garantem conforto individual a toda a família. A cozinha traz armários planejados e integra-se à área de serviço coberta, com funcionalidade para o dia a dia. Os acabamentos incluem piso em porcelanato e pintura nova, entregando um imóvel pronto para receber seus novos moradores. ÁREA EXTERNA Jardim privativo e área de lazer com churrasqueira compõem o cenário ideal para encontros familiares e reuniões especiais, em contato direto com a natureza. O CONDOMÍNIO O Parque do Mirante foi concebido em harmonia com o meio ambiente, preservando suas áreas ecológicas e integrando o lazer à paisagem. A infraestrutura contempla: Lago artificial para pesca Quadra de areia Quadra poliesportiva Playground Academia para a terceira idade Segurança 24 horas, com guarita e sistema de interfone Um ambiente pensado para todas as gerações, do lazer das crianças ao bem-estar dos moradores mais experientes. LOCALIZAÇÃO O Jardim Botânico combina qualidade de vida, áreas verdes preservadas e conveniência. A localização oferece acesso facilitado às principais vias de Brasília, aproximando o morador de comércio, serviços e opções de lazer sem perder a serenidade de um bairro residencial planejado. CARACTERÍSTICAS Casa térrea 250 m² de área útil 4 suítes 2 vagas de garagem Sala ampla em 2 ambientes e lavabo Varanda Cozinha com armários planejados e área de serviço coberta Projeto de iluminação Piso em porcelanato e pintura nova Jardim e área de lazer com churrasqueira Condomínio com áreas ecológicas preservadas, lago para pesca, quadra de areia, quadra poliesportiva, playground e academia para a terceira idade Segurança 24h, guarita e interfone Um endereço onde a natureza faz parte da rotina. Agende uma visita reservada com a equipe da Eldorado Imobiliária e conheça de perto o imóvel e a estrutura do condomínio. Contato: (61) 98335-5454

Eldorado Imobiliária apresenta: Linda chácara no Lago Oeste Sobradinho Valor: R$ 3.500.000,00 Exclusiva oportunidade para quem busca sofisticação, privacidade e contato direto com a natureza. Esta belíssima chácara, localizada na Rua 13 do Lago Oeste, está inserida em condomínio situado em área particular e oferece uma combinação perfeita entre conforto, lazer e paisagem privilegiada. Com 23.000m² de área total e 540m² de área construída, o imóvel conta com uma casa moderna, de arquitetura contemporânea e vista deslumbrante, ideal para quem valoriza amplitude e bem-estar. Características do imóvel: Casa moderna com excelente padrão construtivo Sala ampla em dois ambientes 3 suítes confortáveis e bem distribuídas Varanda com jacuzzi e vista panorâmica Garagem coberta para até 4 veículos Paisagismo cuidadosamente planejado Pomar em plena produção Horta funcional A propriedade oferece um ambiente tranquilo, com ampla área verde, ideal tanto para moradia quanto para lazer, proporcionando qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do Lago Oeste. Condição do imóvel: Condomínio em área particular Cessão de direitos Agende já sua visita: WhatsApp: (61) 9 9693-4992 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB/Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)