ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA Sala Comercial no Edifício San Diego Jardim Botânico / Lago Sul Valor do aluguel: R$ 1.300,00 Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região estratégica e de grande fluxo, com comércio consolidado e diversas possibilidades de atuação profissional. Localizada no primeiro andar, a sala está situada no Edifício San Diego, ao lado do Armazém do Fazendeiro, referência na região. Características do imóvel: Sala 05 Sala comercial bem distribuída Copa Banheiro privativo Piso em cerâmica Excelente iluminação e ventilação Localização privilegiada, com comércio bem estruturado no entorno Valores e encargos: Condomínio: R$ 300,00 IPTU/TLP: Isento Seguro incêndio: Obrigatório Garantias locatícias (uma das opções abaixo): Dois fiadores, com renda mínima equivalente a 3x o valor do aluguel, sendo pelo menos um com imóvel quitado e escriturado no Distrito Federal; Seguro Fiança (Porto Seguro); Título de capitalização, no valor equivalente a 6 aluguéis, pago à vista, com resgate integral ao final do contrato, desde que não haja débitos. Ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam localização, visibilidade e praticidade. Agende já sua visita: aluguel@eldoradoimobiliaria.com WhatsApp: (61) 9 9693-4992 SMDB/Sul Comércio Local, Conjunto 12, Bloco F, Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Maravilhosa Casa no Condomínio Estância Quintas da Alvorada Valor: R$ 2.890.000,00 Apresentamos esta residência de alto padrão localizada em um dos condomínios mais desejados da região, a apenas 2 minutos da Terceira Ponte, com infraestrutura completa e excelente padrão construtivo. Um imóvel que alia sofisticação, tecnologia, conforto e acessibilidade. Destaques do Imóvel Condomínio com ruas já bloquetadas Sistema de energia solar e energia fotovoltaica Projeto moderno com 520 m² de área construída Sala ampla em três ambientes, com pé-direito duplo, proporcionando luminosidade e imponência Lavabo elegante 4 suítes, sendo: 1 suíte totalmente adaptada para portador de necessidades especiais Todas com armários planejados nos quartos e banheiros Cozinha ampla, funcional, com armários planejados Espaço gourmet integrado, com churrasqueira e bancadas em granito Piscina, ideal para lazer e convivência Diferenciais Técnicos Projetos arquitetônico, estrutural, elétrico, hidráulico, lógica e águas pluviais Esquadrias em alumínio Estrutura preparada para: CFTV Carregador de carro elétrico Automação residencial Armários embutidos de excelente qualidade Uma casa pensada nos mínimos detalhes para quem busca qualidade de vida, segurança, tecnologia e localização estratégica, em um condomínio valorizado e consolidado. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Descubra uma casa encantadora no Condomínio Mini Chacáras do Lago Sul, localizado no Jardim Botânico, Brasília/DF. Com 3 suítes e 4 vagas de garagem, oferece o conforto de uma residência moderna e bem planejada, perfeita para quem valoriza praticidade, segurança e um estilo de vida tranquilo. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas - 3 banheiros bem distribuídos - Área de serviço coberta com projeto de iluminação - Guarita de segurança e playground no condomínio - Pintura nova e detalhes que valorizam o interior - Área de serviço integrada, funcional e prática A casa conta com um interior acolhedor, iluminação natural em todos os ambientes e uma configuração pensada para o bem-estar da sua família. Seus acabamentos e detalhes de projeto elevam o padrão de conforto e praticidade, ideal para quem busca uma residência pronta para morar. O Condomínio Mini Chacáras do Lago Sul oferece uma estrutura completa, com segurança 24 horas, área de lazer e ambientes pensados para o convívio. A localização no Jardim Botânico garante fácil acesso às principais vias e uma vizinhança tranquila, perto de parques, shoppings e escolas. Aproveite esta oportunidade de adquirir um lar com localização estratégica, excelente estrutura e todas as comodidades que sua família merece. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conheça seu novo endereço no Lago Sul.

ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA: CONJUNTO DE SALAS COMERCIAIS NO EDIFÍCIO JK ASA SUL | BRASÍLIA/DF A Eldorado Imobiliária apresenta para locação um excelente conjunto de salas comerciais, situado no tradicional Edifício JK, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Asa Sul. Ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais, o imóvel oferece funcionalidade, conforto e fácil acesso. Valor da locação: R$ 1.150,00 (condomínio e IPTU/TLP inclusos) Descrição do imóvel: Recepção funcional, ideal para atendimento ao público Despensa com armário Duas salas com vista livre, ambas com persianas instaladas Terceira sala com armário embutido Banheiro privativo Informações adicionais: Energia elétrica cobrada conforme consumo individual Seguro incêndio obrigatório Garantias locatícias (à escolha do locatário): Fiadores: Dois (02) fiadores com renda mínima de três vezes o valor do aluguel, sendo que ao menos um deve possuir imóvel quitado e escriturado no Distrito Federal Seguro Fiança (Porto Seguro) Título de Capitalização: valor correspondente a seis vezes o aluguel, pago à vista, com possibilidade de resgate ao final do contrato, desde que não haja pendências Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em localização privilegiada, com ótimo custo-benefício e infraestrutura adequada. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE: EXCELENTE TERRENO NO CONDOMÍNIO PARQUE VIVÁ JARDIM ATLÂNTICO SUL valor - R$ 499.000,00 - lote plano - medindo 576m² - linda vista - conjunto m lote nº 06 Agende já sua visita: 61 3366 4848 - WhatsApp 61 9 8335 5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB/Sul Comércio local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23 ao lado do McDonald´s)