ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa Térrea no Condomínio Lago Sul II Altiplano Leste Valor: R$ 1.500.000,00 Apresentamos esta residência térrea de alto padrão, com projeto arquitetônico exclusivo, ambientes amplos e integrados, além de uma área de lazer completa cercada por muito verde. Um imóvel que une conforto, sofisticação e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas do Lago Sul, em Brasília. Destaques do Imóvel Projeto de arquitetura e engenharia com integração total dos ambientes Ampla área verde com paisagismo Piscina com aquecimento solar Espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e cortina de vidro Sistema de alarme e segurança Acabamentos de alto padrão, com armários planejados e bancadas em granito Características Gerais Área construída: 450 m² Terreno: 800 m², totalmente plano e gramado Garagem coberta para 2 veículos Ambientes Internos Sala ampla distribuída em 3 ambientes: estar, jantar e TV Lavabo Escritório privativo 4 quartos, sendo: 1 suíte master com closet, hidromassagem e vista para a piscina 2 suite com area para a varanda e dois quartos Cozinha moderna com ilha central, cooktop, coifa, armários planejados e bancadas em granito Despensa Área de serviço coberta e descoberta, com roupeiro Dependência completa de empregada (DCE) Portas e janelas em esquadrias de alumínio Localizada em região nobre do Lago Sul (Altiplano Leste), esta casa oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais vias e comércios da região. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e profissionais que valorizam localização estratégica e ambientes sofisticados. São três salas comerciais unificadas, cada uma com 33m², totalizando 99m² de área privativa, localizadas em um dos endereços mais valorizados e prestigiados de Brasília: o Lago Sul. O conjunto oferece flexibilidade de layout, ideal para consultórios, escritórios boutique, clínicas ou coworkings de alto padrão. As salas contam com acabamentos modernos, climatização individual, excelente iluminação natural e infraestrutura para tecnologia e comunicação. Situado em centro comercial consolidado, com fácil acesso, estacionamento para clientes e segurança 24 horas, este imóvel proporciona visibilidade e conforto para atender um público exigente. Destaques do imóvel: 99m² de área total (3 salas unificadas de 33m²) Ambientes amplos e versáteis Possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócio Edifício com segurança, portaria e estacionamento Invista em um imóvel comercial na Qi 23, no coração do Lago Sul um espaço que valoriza sua marca e oferece o ambiente ideal para seu negócio crescer. Aceitamos Apartamento no sudoeste ou octogonal . Agende já sua visita : 61 3366-4848 61 98335-5454

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa em Construção no Jardim Botânico III Valor: R$ 1.830.000,00 Excelente oportunidade para quem busca uma residência moderna, sustentável e bem localizada no Jardim Botânico III, em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Imóvel térreo, de esquina, com projeto contemporâneo, ambientes integrados e soluções inteligentes de conforto e economia. Destaques do Negócio Aceita permuta por lote escriturado ou apartamento Valor do anúncio considera o lote quitado Possibilidade de transferência do financiamento do lote junto à TERRACAP, reduzindo o desembolso inicial Excelente oportunidade para negociação venha conhecer e apresentar sua proposta Localização Localização privilegiada, próxima a comércios e escolas Ótima vizinhança Região com serviço de ronda e segurança reforçada Características do Imóvel Casa térrea, de esquina Projeto moderno e integrado 03 suítes com closet, além de quarto coringa (home office, hóspede ou brinquedoteca) Banheiros já revestidos Varanda gourmet Dependência completa de serviço (DCE) Infraestrutura preparada para ar-condicionado Esquadrias em alumínio ecológico Aquecimento solar com boiler, placas e encanamento especial Cisternas para captação de águas pluviais, promovendo sustentabilidade Informações Complementares Prazo final de construção concedido pela TERRACAP: até 2024 Saldo devedor atual do terreno junto à TERRACAP: R$ 330.000,00 (posição em 31/08/2022) Endereço: Jardim Botânico III QD 08 Conjunto D Agende já sua visita WhatsApp: (61) 9 9693-1731 | (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa Moderna no Condomínio Boulevard Residence Jardim Botânico/DF Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e segurança em um dos condomínios mais desejados do Jardim Botânico. Esta belíssima residência conta com projeto moderno, ambientes integrados e acabamento de alto padrão. Valor: R$ 1.490.000,00 Aceita financiamento bancário Características do Imóvel Terreno de 507 m², totalmente murado Área construída de aproximadamente 250 m² Garagem coberta para 2 veículos Sala ampla em dois ambientes, integrada à cozinha gourmet Cozinha com churrasqueira, bancadas e ilha em granito Preto São Gabriel escovado Portas e janelas em esquadrias de alumínio Lavabo com bancada esculpida 03 suítes amplas, todas com portas de grandes dimensões e acesso à área externa Banheiros das suítes com bancadas esculpidas em granito Escritório com vista para área verde Banheiro de lazer Área de serviço coberta Despensa Diferenciais Infraestrutura pronta para ar-condicionado Tubulação para água quente instalada (necessário apenas boiler) Projeto de iluminação moderno Todas as suítes com acesso à varanda, com portas amplas de aproximadamente 5 metros Condomínio Boulevard Residence Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo: Piscina Sauna Academia Salão de festas Playground Jardim e áreas de convivência Sistema de segurança e portaria Localização privilegiada no Jardim Botânico, com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, serviços e áreas verdes, proporcionando um estilo de vida tranquilo e conectado à cidade. Agende já sua visita (61) 3366-4848 WhatsApp (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Local Conj. 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Excelente lote no Residencial Chapéu de Pedra Setor Habitacional Tororó Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região em constante valorização, com infraestrutura completa e fácil acesso. Valor: R$ 305.000,00 Destaques do Imóvel: Terreno plano, ideal para construção imediata Murado em L, proporcionando mais segurança e privacidade Totalmente regularizado e escriturado Empreendimento aprovado, com infraestrutura completa: água, energia elétrica, asfalto e iluminação pública Aceita financiamento bancário Localização Privilegiada: Situado no Residencial Chapéu de Pedra, no Setor Habitacional Tororó, a aproximadamente 18 km da Ponte JK, em uma das regiões que mais crescem em Brasília, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências. Uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida, tranquilidade e ótimo potencial de valorização. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)