ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa Térrea no Condomínio Lago Sul II Altiplano Leste Valor: R$ 1.500.000,00 Apresentamos esta residência térrea de alto padrão, com projeto arquitetônico exclusivo, ambientes amplos e integrados, além de uma área de lazer completa cercada por muito verde. Um imóvel que une conforto, sofisticação e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas do Lago Sul, em Brasília. Destaques do Imóvel Projeto de arquitetura e engenharia com integração total dos ambientes Ampla área verde com paisagismo Piscina com aquecimento solar Espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e cortina de vidro Sistema de alarme e segurança Acabamentos de alto padrão, com armários planejados e bancadas em granito Características Gerais Área construída: 450 m² Terreno: 800 m², totalmente plano e gramado Garagem coberta para 2 veículos Ambientes Internos Sala ampla distribuída em 3 ambientes: estar, jantar e TV Lavabo Escritório privativo 4 quartos, sendo: 1 suíte master com closet, hidromassagem e vista para a piscina 2 suite com area para a varanda e dois quartos Cozinha moderna com ilha central, cooktop, coifa, armários planejados e bancadas em granito Despensa Área de serviço coberta e descoberta, com roupeiro Dependência completa de empregada (DCE) Portas e janelas em esquadrias de alumínio Localizada em região nobre do Lago Sul (Altiplano Leste), esta casa oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais vias e comércios da região. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

A Eldorado Imobiliária tem o prazer de apresentar à venda uma magnífica residência localizada no Jardim Botânico, dentro do prestigiado Condomínio Reserva by Santa Mônica. Erguida em um terreno de 1.000 m², esta residência, denominada Casa Vida , foi cuidadosamente projetada para garantir um posicionamento elevado em relação ao nível da rua, conferindo à sua fachada um aspecto imponente e sofisticado. Trata-se de um imóvel singular, ideal para quem busca exclusividade e excelência, com um design refinado e uma localização privilegiada, proporcionando o máximo de conforto e qualidade de vida. O Condomínio Reserva Santa Mônica oferece uma infraestrutura de lazer de alto padrão, com os seguintes serviços e comodidades: Segurança 24 horas, com portaria e ronda Salão de festas Terraço de apoio social Piscina adulta aquecida, com raia de 20 metros Piscina infantil Bar e Vestiários de apoio à piscina Academia Duas quadras poliesportivas Duas quadras de tênis Churrasqueiras Saunas Paisagismo elaborado e ampla área verde preservada Características do Imóvel A residência se destaca pela fachada imponente, com revestimentos em pedra natural e um paisagismo cuidadoso, com grama esmeralda e amendoim. As laterais da casa são totalmente muradas, com iluminação projetada para valorizar a arquitetura da propriedade. Térreo: Sala de TV, com porta pivotante em madeira maciça de Ipê Rosa (1,50m x 2,50m) Cozinha ampla, com bancadas em granito Preto São Gabriel, integrada à sala de jantar, promovendo um ambiente ideal para confraternizações familiares Banheiro externo, situado próximo à área da piscina e espaço gourmet Quarto térreo, ideal para acomodação de idosos ou hóspedes, com vista panorâmica para a área verde Área gourmet de aproximadamente 80 m², com churrasqueira e cozinha externa equipada com bancadas em granito, garantindo excelente ventilação e iluminação natural Piscina de alvenaria, com medidas de 7,5m x 3,5m e vista para uma área verde preservada, proporcionando momentos de lazer e descontração Sauna com vista para a mata e a piscina Ducha externa Área de serviço coberta, revestida em porcelanato 1º Piso: Escada elegante em granito branco Extreme White, totalmente envidraçada (vidro de 10mm) 3 suítes espaçosas, sendo: 2 suítes com janelões de esquadria de alumínio Gold IV, piso amadeirado para maior conforto térmico 1 suíte principal com closet, banheiro amplo com 2 chuveiros e 2 cubas, garantindo conforto e privacidade Sustentabilidade e Tecnologia: Sistema de energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade Bloquetes na garagem, que contribuem para o escoamento adequado da água, reforçando a sustentabilidade do imóvel A residência foi construída com acompanhamento técnico de engenheiro até a conclusão da obra, garantindo a qualidade e segurança da edificação Todas as portas internas são de linha Pormade Cortinas de linho em todos os cômodos, proporcionando maior conforto e sofisticação Esquadrias de alumínio Gold IV, com vidros de 10 mm, para maior clareza, ventilação e luminosidade natural Torneiras e chuveiros da renomada marca DOCOL O projeto paisagístico e de iluminação foi criteriosamente elaborado, valorizando ainda mais a beleza e funcionalidade do imóvel Além disso, a casa conta com uma reserva de 270 m² de mata preservada, que oferece um ambiente fresco e agradável, ideal para momentos de tranquilidade e convivência com a natureza. Este é, sem dúvida, um imóvel que combina sofisticação, conforto e sustentabilidade, sendo uma escolha excepcional para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Aceitamos permuta em casas no Lago sul ou Jardim botânico !!! Agende já sua visita ! 61- 3366-4848 61 98335-5454

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa no Condomínio Ecológico Parque do Mirante Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em um condomínio ecológico, seguro e bem estruturado. Características do Imóvel: Lote com 692 m² Área construída de 220 m² 2 vagas de garagem Sala ampla e bem iluminada Cozinha estilo americana com bancadas em granito 2 suítes Piscina aquecida, com hidromassagem Churrasqueira coberta Espaço gourmet integrado Acabamento em porcelanato em todos os ambientes Área externa gramada, com pomar Sobre o Condomínio Parque do Mirante: Condomínio fechado com guarita e segurança 24 horas Sistema de ronda 24h Iluminação 100% em LED Área de lazer completa com: Playground Quadra poliesportiva Equipamentos para ginástica ao ar livre Lago para pescaria Jardins bem cuidados e espaços de convivência A residência está localizada em um ambiente que valoriza o contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Conta com fácil acesso às principais vias, áreas verdes e serviços essenciais, proporcionando tranquilidade, segurança e bem-estar para toda a família. Uma casa pensada para viver bem, com conforto, sustentabilidade e lazer em um só lugar. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Casa Térrea com 3 Quartos no Condomínio Rural Privê Lago Sul Valor: R$ 870.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da segurança e da boa localização. Esta casa térrea, funcional e acolhedora, está situada no desejado Condomínio Rural Privê Lago Sul, oferecendo um estilo de vida leve e prático. Características do Imóvel Casa totalmente térrea, com piso em cerâmica Imóvel avarandado, proporcionando ventilação e iluminação natural Terreno murado e gramado, com portão eletrônico Portas e janelas em blindex Cortinas instaladas Ambientes Internos Garagem coberta para 2 veículos Sala ampla em dois ambientes (estar e TV) Sala de jantar integrada Cozinha com bancadas em granito e armários planejados 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, todos com armários em madeira Banheiro social Corredor bem distribuído Varandas aconchegantes Jardim com diversas plantas, trazendo charme e integração com a natureza Área Externa Espaço gourmet com churrasqueira, cozinha independente e bancadas em cimento queimado Banheiro de lazer, integrado à área verde Canil Depósito Uma casa ideal para quem valoriza ambientes amplos, bem distribuídos e um clima de tranquilidade, em condomínio seguro e bem localizado no Lago Sul. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Casa térrea, moderna e aconchegante, totalmente murada, gramada e com portão eletrônico. Garagem: 2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas Sala ampla em dois ambientes (estar e TV) Cozinha estilo americana, com ilha e bancadas em granito São Gabriel 3 quartos, sendo 2 suítes com armários planejados, cortinas e ar-condicionado Sala de cinema/Home Theather Área de serviço coberta, com bancadas em granito Despensa Banheiro externo Área de Lazer Churrasqueira coberta, fechada em blindex, integrada à área da piscina Cozinha externa com bancadas em granito e armários planejados Piscina com hidromassagem e iluminação Deck em madeira plástica Acabamentos e Diferenciais : Marcenaria completa e de ótima qualidade Iluminação direta e indireta (tom amarelado), proporcionando aconchego Piso em porcelanato em todos os ambientes Esquadrias em blindex, garantindo maior luminosidade Porta principal em madeira Documentação completa: lote escriturado e Habite-se imóvel apto para financiamento Conforto, Praticidade e Qualidade de Vida O interior da residência foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar, com ambientes amplos e integrados que favorecem o convívio familiar. A área de lazer completa amplia as possibilidades de desfrutar o melhor da vida dentro de casa. O Condomínio Ecológico Parque do Mirante entrega tranquilidade e contato com a natureza, com espaços ao ar livre e paisagem privilegiada. Transforme seu jeito de morar. Entre em contato e conheça pessoalmente este belo imóvel. 61 3366-4848 61 98335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP 71680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/descida da QI 23, ao lado do McDonalds)