ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa em Construção no Jardim Botânico III Valor: R$ 1.830.000,00 Excelente oportunidade para quem busca uma residência moderna, sustentável e bem localizada no Jardim Botânico III, em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Imóvel térreo, de esquina, com projeto contemporâneo, ambientes integrados e soluções inteligentes de conforto e economia. Destaques do Negócio Aceita permuta por lote escriturado ou apartamento Valor do anúncio considera o lote quitado Possibilidade de transferência do financiamento do lote junto à TERRACAP, reduzindo o desembolso inicial Excelente oportunidade para negociação venha conhecer e apresentar sua proposta Localização Localização privilegiada, próxima a comércios e escolas Ótima vizinhança Região com serviço de ronda e segurança reforçada Características do Imóvel Casa térrea, de esquina Projeto moderno e integrado 03 suítes com closet, além de quarto coringa (home office, hóspede ou brinquedoteca) Banheiros já revestidos Varanda gourmet Dependência completa de serviço (DCE) Infraestrutura preparada para ar-condicionado Esquadrias em alumínio ecológico Aquecimento solar com boiler, placas e encanamento especial Cisternas para captação de águas pluviais, promovendo sustentabilidade Informações Complementares Prazo final de construção concedido pela TERRACAP: até 2024 Saldo devedor atual do terreno junto à TERRACAP: R$ 330.000,00 (posição em 31/08/2022) Endereço: Jardim Botânico III QD 08 Conjunto D Agende já sua visita WhatsApp: (61) 9 9693-1731 | (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Excelente Oportunidade no Condomínio Ecológico Parque do Mirante – Setor Habitacional Tororó Jardim Botânico / DF Apresentamos uma residência que se destaca não apenas pelo conforto e pela localização privilegiada, mas também pela qualidade do terreno e pelo paisagismo harmonioso, que valorizam o contato com a natureza e proporcionam um ambiente agradável e acolhedor. Localizado no Condomínio Ecológico Parque do Mirante, o imóvel oferece um estilo de vida tranquilo, aliado à segurança e à infraestrutura completa. Implantada em terreno bem aproveitado, plano e cuidadosamente tratado, a casa conta com área externa ajardinada, composta por vegetação ornamental que embeleza o espaço e favorece a integração entre os ambientes internos e externos. A piscina complementa o lazer do imóvel, oferecendo um espaço ideal para momentos de descanso, convivência e entretenimento em família. Com 190 m² de área útil, a residência apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados, além de uma varanda com vista frontal livre, que valoriza ainda mais a sensação de amplitude e bem-estar. Características do Imóvel : 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros bem distribuídos 190 m² de área útil 2 vagas de garagem cobertas Cozinha espaçosa com armários e área de serviço integrada Varanda com vista livre e excelente ventilação Piso em porcelanato, unindo elegância e praticidade Terreno bem cuidado, com paisagismo agradável Piscina privativa, ideal para lazer e relaxamento O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo: Jardins bem conservados Guarita com controle de acesso Portão eletrônico Segurança 24h Situado em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico, o imóvel possui fácil acesso às principais vias, além da proximidade com áreas verdes e conveniências locais, proporcionando um cotidiano prático e em contato com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel que una conforto, lazer, paisagismo e qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel.

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE: LINDA CHÁCARA PARA LAZER E PECUÁRIA À APENAS 50KM DE BRASÍLIA - R$ 1.800.000,00 - lindo sítio pra lazer e pecuária à apenas 50km de Brasília; - área total: 35 hectares sendo 9(ha) destinado à reserva legal; - apenas 1 km de estrada de chão; - córrego e nascente com captação natural de água; - diversos chalés, todos equipados com: geladeira, fogão e ventilador; - salão de festas; - piscina; - campo de futebol; - barragem; - capela; - residência para caseiro. aceita imóvel em Brasília como parte do pagamento. preço de ocasião: 1.800.000 R$ (1 milhão e 800 mil). Agende já sua visita: 61 3366 4848 WhatsApp 61 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB/Sul Comércio local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23 ao lado do McDonald´s)

Eldorado Imobiliária apresenta: Excelente sítio à venda no município de Padre Bernardo GO Área total: 15 hectares Valor: R$ 450.000,00 Ótima oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, com fácil acesso e excelente infraestrutura para moradia, lazer ou produção. O sítio está localizado no município de Padre Bernardo, às margens da BR-251, a aproximadamente 52 km de Brazlândia, com 30 km de estrada de chão e apenas 11 km da GO-435. A propriedade possui 15 hectares, com duas frentes, oferecendo maior versatilidade de uso e valorização. Características do imóvel: Área total de 15 hectares Casa sede Curral Chiqueiro Galinheiro Pomar formado Poço artesiano com vazão aproximada de 4.000 litros por hora Duas frentes, facilitando acesso e divisão da área O proprietário aceita venda ou troca, proporcionando maior flexibilidade na negociação. Uma excelente opção para quem deseja investir em uma propriedade rural estruturada, com localização estratégica e grande potencial produtivo. Agende já sua visita: (61) 3366-4848 WhatsApp: (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB/Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado Imobiliária apresenta: Fazenda de alto padrão à venda no município de Colinas do Sul GO Área total: 650 alqueires Valor: R$ 45.000.000,00 (Possibilidade de parcelamento em até três vezes) Trata-se de uma fazenda completa, altamente produtiva e rica em recursos naturais, localizada em uma das regiões mais promissoras do norte de Goiás. A propriedade alia excelente infraestrutura pecuária, abundância hídrica e logística privilegiada, com acesso totalmente asfaltado até Goiânia. Características da propriedade: Área total de 650 alqueires Aproximadamente 350 alqueires de pastagem formada, com capim Braquiária e Mombaça Abertura em andamento de mais 100 alqueires de pasto Capacidade atual para aproximadamente 3.000 cabeças de gado 38 divisões de pasto, com previsão de ampliação para 50 divisórias Toda cercada com arame liso e mourões de eucalipto Recursos hídricos e lazer: Propriedade extremamente rica em água Aproximadamente 12 km de margem de lago Diversas nascentes e cachoeira Abastecimento de água da sede por gravidade Tanques de peixes logo na entrada da fazenda Aproximadamente 5.000 m² de lâmina dágua em frente à sede, com criação de pirarucu, surubim e caranha Benfeitorias e infraestrutura: Casa sede com excelente padrão construtivo, composta por: 2 quartos climatizados Sala Cozinha Varandas amplas com acabamento em porcelanato Telhado em telhas de cimento Piscina Academia Pista de cooper Casa para funcionários Galpão para armazenamento de materiais Curral cimentado, com: 4 baias para cavalos Bretes, balança, tronco e desembarque Estrutura totalmente coberta com telhas de cimento Casa de cocho coberta Pátio da sede totalmente gramado Energia elétrica e internet disponíveis Logística: Estrada interna asfaltada Acesso 100% asfaltado da fazenda até Goiânia Uma propriedade rara no mercado, indicada para pecuária intensiva, investimento patrimonial ou projetos integrados, reunindo produção, lazer e alto padrão de infraestrutura. Agende já sua visita e solicite mais informações: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)